明源云年度采购峰会：共探智慧社区升级之路 打造美好生活新趋势

摘要：明源云年度采购峰会：共探智慧社区升级之路 打造美好生活新趋势

  近年来，经济社会发展受到疫情的影响，地产行业经受着持续下行的压力，但关于“如何推动智慧社区升级发展”的探索，却因此成为了当前十分受关注的行业风口。6月24日下午，“后疫情时代下，智慧社区的升级探索之路——智慧社区行业分论坛”在广州举办，针对如何把握这一蓝海市场的发展机遇，邀请业内多位大咖进行分析与献言。

  智能化发展 房地产的未来

  论坛上，智能家居创新发展与技术标准产业联盟执行理事长陈军先生发表致辞讲话。陈军提出， 智能家居是智能房地产的未来。智能化是人与物交互的纽带，是带来方便、安全、便捷和健康的真正支撑。房地产粗犷式的时代已经过去，真正站在用户的角度去考虑用户要什么。

  行业需要去精耕细作，用数字化的技术，模块化、装配化的工具，真正服务于建筑地产，再以智能化将人与物交互，把实现安全便利的东西植入到用户的生活当中，智能化一定是房地产的未来，因为只有智能化才能真正让用户实现最美好的生活。

  响应碳达峰方案  赋能建筑减排

  针对智慧综合能源解决方案新思路，力诺瑞特热水事业部副总经理蒋全强先生进行了主题为“智慧综合能源 赋能建筑减排”的分享。蒋全强表示，在碳中和与碳达峰的政策指导下，各行各业加大在新能源上的研发力度，不断推出解决方案，以赋能减排。

  以力诺瑞特的综合能源解决方案为例，助力推进地产行业的绿色发展，其主要有三大功能产品。分别是太阳能光热、空气源热泵、平板一体式承压机。并满足多元化的配置需求，可以因地制宜地打造综合能源配置的解决方案，在提升用户的体验感的同时，满足绿色能源减排量的提升。

  在提效降本层面，力诺瑞特总经理韩金强接受媒体采访时表示，力诺瑞特一直也在钻研如何降本增效，首先是提高队伍的专业的能力和专业的知识，并拆分为资源开发部和采购部，数字化的管理的平台公司，通过资源再发不断的去开发资源，后期再经过比价进行采购，来实现资金的稳健管理。

  在采购环节上，通过集中采购和分开采购两种模式，来分别应对大宗物料和小型零部件的采购，以此细化分工，从而提升生产效率。

  用“芯”做好家园防线 助力智慧社区提升

  作为智慧社区的重要一环——智慧门锁，忠恒集团工程集采总监朱飞宇先生带来了“用‘芯’守护智慧家园”的主题分享。

  朱飞宇表示，在智慧社区的赛道上，家家户户必不可少的智能锁具，将成为升级智慧社区建设的关键要素之一。

  对于门锁，消费者和开发商都是最关心安全，而基于此功能，忠恒集团还提供了安全防撬、防跟踪、防黑客入侵等功能，一切以安全为首。同时在兼容性与续航性上，都不断在做更新提升，以确保于行业中处于领先位置。

  比如，在疫情背景下，智能锁有了新的需求，就是需要关注健康安全。因此，忠恒集团提供了可测量体温并实时推送结果到手机的指纹锁，能帮助用户了解每一位家庭成员的体温。在需求瞬息万变的时代，唯有不断更新迭代，才能满足市场的最新需求。

  在媒体采访环节，记者问到，针对如何更好地推动与房企的合作？朱飞宇表示，面对市场， 最重要的当属独特性和专业性，在了解客户的特殊性需求时，能够提供定制化的解决方案，为客户的产品提供增值效果。

  用户价值第一 共创美好生活体验

  针对场景空气层面，海尔空调空气产业行业总经理曲允瑞先生带来了“智慧互联 绿色节能——海尔空调全场景空气解决方案”的主题分享。

  曲允瑞提出，海尔的综合解决方案，覆盖每个不同的生活空间，充分满足个性化需求。通过海尔的智慧大脑，三翼鸟综合空间智慧化解决方案可以将全新的体验感呈现到生活空间中。

  海尔的战略核心是“用户价值第一”，希望建立互动的连接方式，更好地联动资源，为用户创造更好的生活体验空间，让客户享受更好的健康生活。

  就房企对产品品质化提升的需求应对层面，曲允瑞在接受媒体采访时回答到，现在用户需求复杂化、个性化更加明显，体验感需求更加强烈，这就促使整个供应链条的每个环节都要迭代升级。海尔通过搭建平台，做好用户个性化培训，链接好产品，围绕空气的智慧和健康的功能上做出延伸与整合，并推动更新设计与研发。

  海尔相信，无论市场如何变化，用户需求永远在，只要能够快速满足用户需求，海尔跟地产商都能够克服困境，创造辉煌。

  构建智慧社区“1+4”业务蓝图

  在探究智慧社区未来发展的层面上，明源数字建造研究院供应链首席专家朱永康先生带来了“乘数字化之东风 瞰智慧社区之未来”的主题分享。

  会上，朱永康通过物业社区形势、国家政策、社区动态、科技洞察四个方面进行分享。在智慧社区“1+4”的业务蓝图，其介绍到，构建智慧社区的平台，智慧社区具体落到哪些业务场景当中？一是停车管理的在线服务，进出小区无人值守和无感支付系统。二是安防体系要在线，违规占道识别和高空抛物的识别，AI视频的巡查。三是人行服务的在线，业主一脸通行服务，访客线上的邀约，通行记录的审查，老幼离园管理的提醒。四是设备管理的在线，远程的巡检、集中巡检、设备信息的采集，以及故障自动上报等等。这四个在线服务构建了智慧社区的“1+4”的业务蓝图。

  以人为本 让光更了解时代新需求

  媒体采访环节，欧普照明华南大客户总监陈伟光就智能化的布局规划做出了解答。

  陈伟光提出，伴随着人们对智能生活需求的提升，智能家居的增长速度非常惊人，智能家居对应的系统呈现出“三级跳”的趋势，从最简单的1.0版本单灯开关控制，到2.0版本的场景化智能灯光方案，再到现在3.0版本的全屋智能家居解决方案。

  2021年欧普照明就推出了欧享家的全屋智能家居解决方案，用开放合作创新的全新思维，打造一个智能家居生态圈，通过连接安防、智能交互、影音娱乐等提供全屋智能场景体验，为消费者提供专属的超级智能家。陈伟光表示，欧普照明会继续以人为本，不断提升照明理念和技术上的进步，让光更了解人的需要，为消费者持续提供更加健康智能的产品。

  智能化，是科技的进步，也是时代发展的需求。在行业大潮的激烈竞争中，唯有不断创新，了解与时共进的生活新需求，才能在市场站稳脚步，也才能促进智能社区的升级，让未来美好生活更值得期待。

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